1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
世田谷区
131.6万円/㎡
前年比+41.5%
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アライエ二子玉川
東京都世田谷区玉川四丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩12分
1991年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より8.2%割高
相場
7,651万円
132.8万円/㎡
6,182
7,161
8,141
9,120
AI査定結果
推定相場価格
7,651万円
132.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,161万円〜8,141万円
124.3万円/㎡〜141.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月15日
アライエ二子玉川
8,280万円（143.7万円/㎡）/ 2階 / 57.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は130.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 8,280万円 | 143.7万円 | 2階 | 57.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 9,480万円 | 133.4万円 | 2階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 6,680万円 | 115.9万円 | 2階 | 57.62㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は110.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | アライエ二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅12分 | 8,280万円 | 143.7万円 | 57.62㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/31 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.1万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイキャッスル弦巻II 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 6,290万円 | 111.1万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/12 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,480万円 | 107.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,999万円 | 118.2万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/11 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 7,180万円 | 108.1万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ八幡山 世田谷区八幡山三丁目 | 八幡山駅1分 | 4,780万円 | 109.0万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/07 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,480万円 | 112.1万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、世田谷区では41.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は世田谷区の平均と比較して9.2%割高です。
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